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Eloïse Legault

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

1100 Rue Landry

Rivière-Rouge J0T1T0

420 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 10376454


Description

Découvrez ce charmant bungalow des années 1950 entièrement rénové en 2020 au goût du jour, dans un style farmhouse chaleureux et intemporel. Situé à RivièreRouge, au coeur des Laurentides, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité. Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau.

À l'intérieur, vous trouverez une nouvelle salle de bain, une cuisine entièrement refaite, ainsi que des planchers neufs qui donnent une ambiance élégante et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet quatre saisons.

Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau.

La propriété possède également un grand garage, parfait pour entreposer vos équipements de plein air, vos embarcations ou votre véhicule.

Un atout majeur : la location à court terme est permise et la propriété détient déjà son certificat CITQ, ce qui en fait une opportunité idéale pour générer des revenus lorsque vous n'y êtes pas. Un investissement clé en main dans une région recherchée.

Finalement, la maison est desservie par les égouts et l'aqueduc municipaux, un avantage rare et très apprécié pour un secteur de chalet.

Une propriété rénovée, bien située, bord de rivière, prête à accueillir vos projets -- que ce soit pour y vivre, vous évader ou rentabiliser.

Inclus : Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 21.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 21.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.3 x 14.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.11 x 14.5 P Sous-sol Béton
Rangement 15.7 x 8.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer aux granules
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.96x9.7 M
Superficie 1945.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3534 / année
Taxes scolaires (2025) $ 140 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES CHARISMA INC.